2011年至今,東風本田二期工廠、神龍三廠、格力電器、德爾福等眾多企業陸續投產,預計將新增兩三萬員工,使得開發區企業員工宿舍的需求量大增。
  此前,市場供給暫時僅能滿足10000人左右的住宿需求,缺口約為60%。如果全部依靠企業自行建設職工宿舍,不僅耗時費力,入駐效率也大受影響。在此背景下,“企業社區”應運而生。
  產業工人的居住問題,國外也有不少嘗試。在英國,工業化導致城市人口激增,特別是城市產業工人的增長,早期解決住房的措施主要是興建工人居住區。隨後,郊區化的發展,使得市郊開始出現大型的居住區。而現在,混合型則更加受到青睞。倫敦泰晤士河南岸舊工廠改造,把產業發展規劃和生態建設結合,成為城市功能有機組合的典範。
  而眼下產業園配套居住,還要考慮到員工生活習慣。以開發區的全力北企業社區為例,95%以上居民是90後員工。全力北社區建好兩年後,根據這些90後住戶的特點,又新建了活動室、羽毛球館和舞蹈室等。
  業內人士分析,國外一些城市目前採取混合設施,可以實現產城一體化,有商業設施,有公共服務設施,適宜居住。如果把商業區、生產區、學校區、娛樂區嚴格切分,容易導致人員集中流動,帶來交通問題。有關人士指出:“企業社區”模式的興起,從一個側面佐證了我市迅速增長的工業實力。
  (記者丁雯)  (原標題:“企業社區”模式興起佐證武漢迅速增長的工業實力)
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